확정일자효력2 전세 계약 후 확정일자, 왜 바로 받아야 할까 전세 계약 후 확정일자, 왜 바로 받아야 할까전세 계약을 마치고 나면 다음으로 확정일자를 챙겨야 하는지 헷갈리는 분들이 많습니다. 계약서에 도장을 찍는 순간 할 일이 끝난 것 같지만, 보증금을 지키는 절차는 사실 이제부터 시작됩니다. 확정일자를 언제, 왜 받아야 하는지부터 짚어보겠습니다.확정일자 없으면 생기는 일확정일자를 받지 않은 상태로 살고 있어도 당장 쫓겨나지는 않습니다. 전입신고를 마치고 실제로 거주하고 있다면 대항력이라는 힘이 생기기 때문입니다. 문제는 그 다음입니다. 집이 경매나 공매로 넘어가는 상황이 오면, 대항력만으로는 보증금을 다른 채권자보다 먼저 돌려받을 수 없습니다. 실제로 집주인이 세입자 몰래 은행 대출을 받아 근저당을 설정해두는 경우가 적지 않습니다. 이때 확정일자가 늦거나 아예 .. 2026. 7. 5. 확정일자 인터넷 신청, 어떻게 하나요 확정일자 인터넷 신청, 어떻게 하나요전세나 월세 계약서에 도장을 찍고 나면 확정일자부터 챙겨야 하나 고민되실 텐데요. 주민센터까지 갈 시간이 없다면 인터넷으로도 처리할 수 있습니다. 어떤 경로로 신청하고 무엇을 준비해야 반려 없이 한 번에 끝나는지 지금부터 짚어보겠습니다.확정일자 인터넷 어디서 하나확정일자만 단독으로 온라인 처리하고 싶다면 대법원 인터넷등기소가 기본 경로입니다. 아직 전입신고를 안 했다면 정부24 화면 하단의 확정일자 부여 신청 체크박스를 함께 눌러 한 번에 끝내는 방법도 있습니다. 이미 전입신고를 마친 세입자라면 인터넷등기소 쪽이 더 빠릅니다.인터넷 신청 전 준비물· 임대차계약서 스캔본(PDF·JPG)· 공동인증서 또는 금융인증서· 간편인증(카카오·네이버 등)· 수수료 결제용 카드나 계.. 2026. 7. 4. 이전 1 다음
