주택임대차보호법2 전세 계약 후 확정일자, 왜 바로 받아야 할까 전세 계약 후 확정일자, 왜 바로 받아야 할까전세 계약을 마치고 나면 다음으로 확정일자를 챙겨야 하는지 헷갈리는 분들이 많습니다. 계약서에 도장을 찍는 순간 할 일이 끝난 것 같지만, 보증금을 지키는 절차는 사실 이제부터 시작됩니다. 확정일자를 언제, 왜 받아야 하는지부터 짚어보겠습니다.확정일자 없으면 생기는 일확정일자를 받지 않은 상태로 살고 있어도 당장 쫓겨나지는 않습니다. 전입신고를 마치고 실제로 거주하고 있다면 대항력이라는 힘이 생기기 때문입니다. 문제는 그 다음입니다. 집이 경매나 공매로 넘어가는 상황이 오면, 대항력만으로는 보증금을 다른 채권자보다 먼저 돌려받을 수 없습니다. 실제로 집주인이 세입자 몰래 은행 대출을 받아 근저당을 설정해두는 경우가 적지 않습니다. 이때 확정일자가 늦거나 아예 .. 2026. 7. 5. 주택임대차 계약 신고 총정리 - 대상, 방법, 기한, 과태료까지 안내 전월세 계약하고도 아직 '신고' 안 하셨다면?기한 놓치면 과태료까지 부과될 수 있다는 사실, 알고 계셨나요?확정일자와 보증금 보호까지 연결되는 임대차 신고제, 지금부터 정확하게 정리해 드립니다. 전월세 계약 후 꼭 알아야 할 신고제도 주택임대차 신고제란?‘주택임대차 신고제’는 일정 금액 이상의 전월세 계약 시 반드시 해당 내용을 관할 행정기관에 신고해야 하는 제도입니다. 임대차 시장의 투명성을 높이고 세입자의 권리를 보호하기 위해 도입되었습니다.보증금이 6,000만 원을 초과하거나, 월세가 30만 원을 초과하는 주택 임대차 계약은 신고 대상입니다.계약 내용과 임대료 수준이 공개되며, 확정일자도 동시에 부여되는 이점이 있습니다. 전세 만기 전 퇴거 요청 기준 보기 누가, 언제 신고해야 할까?신고는 .. 2026. 1. 23. 이전 1 다음
